Der qualifizierte Mietspiegel
Besonderheiten des Gutes „Wohnen“ und deren rechtliche Rahmenbedingungen im Äquivalenzverhältnis
Zusammenfassung
Der Band analysiert die Dysfunktionalität des Wohnungsmarktes. Er zeigt am Beispiel des Wiederaufbaus, dass es möglich ist, mit den richtigen rechtlichen Rahmenbedingungen einen funktionierenden Wohnungsmarkt zu schaffen.
Anhand des qualifizierten Mietspiegels werden die rechtlichen Ursachen für die Fehlentwicklung des Wohnungsmarktes dargestellt. Es folgen die Analyse des Gutes „Wohnen“ und die der rechtlichen Risiken. Die darauf folgende Gegenüberstellung der Rechte von Mietern und Vermietern zeigt, dass Vermieter nur noch sehr eingeschränkt über ihr Eigentum verfügen können. Es wird nachgewiesen, dass sich große Investoren aus diesen Gründen aus dem Markt zurückgezogen haben, und die Kleinanleger den Bedarf nicht decken können.
Schlagworte
BGB Marktwirtschaft Mietendeckel Miethöhenrecht Mietrecht Privatrecht Vergleichsmiete Wohnungsmarkt soziale Marktwirtschaft Baukosten Wohnungsbauförderung Wohnungsbau Äquivalenzverhältnis- 1–8 Einleitung 1–8
- 299–316 Literaturverzeichnis 299–316
6 Treffer gefunden
- „... Zusammenhang ist zu erwähnen, dass sich im Verlauf des20. Jahrhunderts u.a. insbesondere Leipold500 und ...” „... . JahrhundertsAuch wenn die gesetzlichen Vermutungen ein Restbestandteil der lega-len Beweistheorie sind, so stellt ...” „... Fremdkörper im Beweisrecht des 20. und 21. Jahrhundertsind. Als Restbestandteile der bis zum Ende des 19 ...”
- „... derPlenarsitzung des Bundestages vom 20. September 1949, in: Bundesministe-rium der Justiz (Hrsg.), Bundesanzeiger ...” „... Nr. 1, Plenarprotokoll Nr. 01/5 vom20.09.1949, S. 19 (23).; auch abrufbar unter ...” „... : http://pdok.bundestag.de/index.php?qsafe=Konrad+Adenauer+Regierungserkl%C3%A4rung+1949&aload=off&q=Konrad+Adenauer+20.09.1949&x=0&y=0&df=07.09.1949&dt= (zitiert:Adenauer ...”
- „... . Jahrhunderts.Bei der gesetzlichen Vermutung des qualifizierten Mietspiegels handeltes sich nicht um eine solche wie ...” „... sich bei gesetzlichen Vermutungen um einen Fremdkörperin dem Beweisrecht des 20. und 21 ...” „... Jahrhundertsals ein Instrument der Information und Begründung des Mietanpas-sungsverlangen eingeführt, nachdem der ...”
- „... wissenschaftlichenMethode zur Aufstellung eines Mietspiegels; siehe ferner Blank, PiG (62) 2002,S. 17 (20 ff.); Börstinghaus ...” „... zur Erhöhung des Angebots von Miet-wohnungen vom 20.12.1982205 seinen Willen zum Ausdruck ...” „... Frankfurter Bad handelt es sichum einen Wohnungsteil, der in 20er Jahren provisorisch durch einen ...”
- „... 14.04.2015 zeigt, dassdie 20 größten deutschen Wohnungsunternehmen in dem Zeitraumvon 2009 bis 2014 ihr ...” „... , ob es zu Beginndes 21. Jahrhundert möglich ist, durch rechtliche Rahmenbedingun-gen die ...” „... /2020/10/PD20_428_639.; siehe näher Walberg/Gniechwitz, Bezahlbarer Wohnraum, ARGE-Schriftenreichen zum ...”
- „... , „Der Streit um denMietspiegel“, in: FAZ vom 17.05.2015, Nr. 20, S. 27; Jahn, „Büchse der Pandora ...” „... Dis-krepanz von bis zu 66 %.20 Tatsächlich liegen die in den qualifiziertenMietspiegeln ausgewiesenen Mieten ...” „... ortsüblichen Vergleichsmiete als eine marktorien-II.20 BT-Drucks. 19/15824, S. 10 und 18/3121, S. 12.21 Siehe ...”