Der qualifizierte Mietspiegel
Besonderheiten des Gutes „Wohnen“ und deren rechtliche Rahmenbedingungen im Äquivalenzverhältnis
Zusammenfassung
Der Band analysiert die Dysfunktionalität des Wohnungsmarktes. Er zeigt am Beispiel des Wiederaufbaus, dass es möglich ist, mit den richtigen rechtlichen Rahmenbedingungen einen funktionierenden Wohnungsmarkt zu schaffen.
Anhand des qualifizierten Mietspiegels werden die rechtlichen Ursachen für die Fehlentwicklung des Wohnungsmarktes dargestellt. Es folgen die Analyse des Gutes „Wohnen“ und die der rechtlichen Risiken. Die darauf folgende Gegenüberstellung der Rechte von Mietern und Vermietern zeigt, dass Vermieter nur noch sehr eingeschränkt über ihr Eigentum verfügen können. Es wird nachgewiesen, dass sich große Investoren aus diesen Gründen aus dem Markt zurückgezogen haben, und die Kleinanleger den Bedarf nicht decken können.
Schlagworte
BGB Marktwirtschaft Mietendeckel Miethöhenrecht Mietrecht Privatrecht Vergleichsmiete Wohnungsmarkt soziale Marktwirtschaft Baukosten Wohnungsbauförderung Wohnungsbau Äquivalenzverhältnis- Kapitel Ausklappen | EinklappenSeiten
- 1–8 Einleitung 1–8
- 299–316 Literaturverzeichnis 299–316
5 Treffer gefunden
- „... zulässi-gen Höhe der Miete stammen aus dem Jahr 1916 für die Reichskriegs-häfen Kiel und Wilhelmshafen. Durch ...” „... Die seinerzeitige Bundesregierung sah eine Nach-fragekonkurrenz, unter der „vor allem kinderreiche ...”
- „... Besonderheiten gibt. FürFamilien z.B. sind Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten alsauch ...”
- „... der Vater zumZeitpunkt der Geburt mit der Kindesmutter verheiratet ist, was aller-dings aktuell nicht ...”
- „... Paare ohne Kinder in Be-tracht, da ein Kinderzimmer mit einer Grundfläche von ca. 10 qmnach heutigen ...” „... Durchschnittsverdiener, vornehmlich Familien mit Kin-dern, in größerem Umfang die Möglichkeit des Umzugs innerhalbihres ...” „... Kindern ansieht. Diese lag im Jahr2009 bei 29,6 % des zur Verfügung stehenden Einkommens und ist618 Busz ...”
- „... , Berlin 1999, zugl. Kiel,Univ., Diss. 1998 (zitiert: Hinkelmann, Die ortsübliche Miete)Hinz, Werner ...” „... : https://www.ifw-kiel.de/fileadmin/Dateiverwaltung/IfW-Publications/Henning_Klodt/die-legende-von-der-mietpreisexplosion/kwp1895.pdf(zitiert: Bencêk/Klodt, Mietpreisexplosion)Beuermann, Rudolf, Einzelrichtermeinung ...” „... 307Kindler, Johannes, Der Stromverbrauch im Geflecht des Marktes, WuM 2012,S. 351Klein, Josef, Die ...”